AUSTIN: Nuevos Planes del Domain On Riverside Muestran la Demolición de un Centro Comercial

Este artiiculo es una traducción.

Por Dylan Disseno

Planes del diseño anteriormente inéditos para el Domain on Riverside en Austin muestran que los promotores inmobiliarios de Presidium Group tienen la intención de destruir el centro comercial Parke Green en la esquina noreste de Riverside Dr. y Pleasant Valley Rd, una intersección principal de carreteras en aquella zona. Parke Green contiene muchos negocios frecuentados por la clase obrera local y las naciones oprimidas de la zona, incluyendo Los Mangos Ice Cream, Taquería La Chiapaneca, El Pollo Rico, Little Caesars, así como Planet Fitness, una gasolinera Chevron y varias otras tiendas y salones.

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“Planes de los desarrollos con la zona indicado por Incendiary mostrando lotes nunca antes demostrados como parte del ‘Domain en Riverside.”
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El centro comercial Parke Green tiene muchos negocios patrocinados por la clase obrera e inmigrantes de East Riverside.

Los planos de diseño anteriores presentados para el Domain on Riverside han mostrado que el centro comercial Parke Green permaneció intacto, pero la imagen recibida por Incendiary muestra lo contrario. Típicamente, los promotores publicarán sus últimos diseños como una forma de aumentar la anticipación, pero el riesgo de provocar aún más alboroto al ya despreciado proyecto puede explicar la renuencia de Presidium a publicar estos planes más recientes.

Además de la transformación de Parke Green, los planes incluyen una referencia a una “Future Transit Plaza” ubicada en Riverside Dr. y Pleasant Valley Rd. CapMetro, el proveedor de transporte público de Austin, ha discutido la posibilidad de hacer cambios en las rutas de tránsito en el área y está presionando para que se establezca un bono de tránsito en 2020, pero actualmente no hay planes finalizados. Los proyectos de tránsito a menudo se desarrollan en conjunto con la gentrificación para facilitar los intereses privados.

Después de un año de protestas militantes contra su desarrollo, el Grupo Presidium se ha visto obligado a ser cauteloso a medida que avanza, temiendo una reacción aún mayor por parte de la gente de Riverside que frecuenta la zona y que está luchando contra el aburguesamiento. El centro comercial todavía tiene muchos negocios que son asequibles para la clase obrera y relevantes para la comunidad, especialmente los muchos inmigrantes de México que viven en la zona.

Incendiary habló con Jenny, la dueña de la Taquería La Chiapaneca, un remolque de comida mexicana instalado al lado de la gasolinera Chevron. Ella y su marido, que también trabaja en la construcción, dirigen el remolque, que según ella es popular entre las familias locales y muchos estudiantes que cariñosamente se refieren a ella como “la dama que nos da tacos.” Ella dijo que le encantaría hacer su lugar más acogedor, con un porche construido, pero el dueño del lote le ha dicho que está considerando ofertas sobre el terreno y que no valdría la pena la inversión.

Ella dijo que él Domain On Riverside va a “quitarle muchas oportunidades a la gente trabajadora para proveer a otros trabajadores del vecindario”, y que “los lugares serían reemplazados por restaurantes caros, no para la gente trabajadora.”

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Jenny, propietaria de la Taquería La Chiapaneca, con su remolque de comida que es popular entre las familias y estudiantes de la zona.

Derribar Parke Green para el Domain on Riverside sería otro paso importante en la gentrificacion de East Riverside. Durante más de un año y medio, la organización revolucionaria Defend Our Hoodz – Defiende El Barrio (DOH) ha dirigido a la comunidad en una lucha feroz que ha frenado el proyecto de lujo, y ha sido víctima de más de 20 arrestos mientras la ciudad intentaba reprimir su lucha. Si se construye, el proyecto reemplazaría los apartamentos Quad, Town Lake y Ballpark North, y ahora potencialmente el centro comercial Parke Green, con 4700 condominios de lujo, 4 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas, 500,000 pies cuadrados de tiendas y 600 habitaciones de hotel, ninguno de los cuales está destinado a servir a la población de clase obrera de Riverside.

Presidium Group compró tranquilamente cuatro de los cinco lotes en el centro comercial Parke Green el 30 de noviembre de 2018 a través de una compañía llamada East Riverside Retail, LLC. Sólo el lote de la gasolinera Chevron aún no ha sido comprado por los desarrolladores. Esta información corrobora las intenciones detrás de los planes inéditos.

Otras propiedades cercanas al proyecto Domain on Riverside también han sido adquiridas por especuladores inmobiliarios el año pasado. Endeavor Real Estate Group compró el lote de Dollar General en Pleasant Valley en marzo, y en diciembre Armbrust & Brown PLLC, la firma de abogados que representa a Presidium en su caso de rezonificación, compró 1410 S Pleasant Valley, el lote vacío entre The Food Spot y el complejo de apartamentos Waterloo Flats.

Los registros de Tasaciones del Condado de Travis indican que muchas propiedades a lo largo de South Pleasant Valley han aumentado mucho su valor desde 2018, incluyendo el lote 1410 S Pleasant Valley, que se duplicó y un poco más de valor. El terreno en 1600 S Pleasant Valley, también propiedad de Presidium, tiene más del triple de valor, y fue muy brevemente el sitio del distrito de Pop Up Riverside Arts antes de ser cerrado por repetidas protestas del DOH.

Los planes de diseño recientemente revelados y las recientes compras de tierras en el zona dejan claro a los residentes de Riverside que los capitalistas quieren cada pedazo de la comunidad de la clase trabajadora de East Riverside, y que los sirvientes del consejo de la ciudad están listos para servirles en un bandeja de plata. El Alcalde y el Ayuntamiento, la mayoría de los cuales han recibido apoyo financiero del de los promotores del Domain On Riverside, han votado a favor de aprobar la rezonificación en las dos votaciones anteriores, y es posible que den luz verde al proyecto en su próxima reunión del consejo el 17 de octubre, cuando tendrá lugar la votación final sobre el proyecto.

DOH y los residentes del Riverside están planeando unirse contra esta monstruosidad de lujo. A pesar de cualquier resultado de la votación, continuarán luchando contra el Domain On Riverside y contra cualquier reurbanización de los departamentos.